FLOIRAC - Projet de renouvellement urbain du quartier de Dravemont

Mis à jour le 09/11/2022
Le quartier de DRAVEMONT, compte environ 2460 habitants répartis dans 689 logements, il est situé au Nord-Est de la commune de Floirac, et fait l’objet d’un projet de renouvellement urbain porté par Bordeaux Métropole.

Le quartier de DRAVEMONT fait l’objet d’un projet de renouvellement urbain porté par Bordeaux Métropole visant à répondre aux dysfonctionnements urbains, économiques et sociaux du quartier.

Ce quartier est classé en site d’intérêt régional au titre du Nouveau Programme national de Renouvellement Urbain (NPRU).

Le projet de renouvellement urbain aborde de manière transversale l’ensemble des enjeux relatifs à la revalorisation de ce quartier tout en s’appuyant sur des atouts reconnus, comme la présence de certains commerces et services de proximité bénéficiant à la population du quartier, une offre de logement social essentielle dans un contexte de mixité d’habitat, un tissu d’équipements publics dynamiques, une trame paysagère présente, l’existence de nombreuses activités et des emplois.

Les objectifs du projet sont :

- développer la mixité urbaine,

- améliorer l’habitat social existant et diversifier l’offre de logements par des programmes neufs,

- créer un pôle d’équipements publics de qualité et attractif,

- retravailler les espaces publics pour un meilleur fonctionnement urbain du quartier,

- faciliter et pacifier les déplacements.

 

Le projet s’organise autour de cinq orientations principales pour le réaménagement du quartier :

- réaménager la rue Salvador Allende,

- créer une grande promenade piétonne est-ouest reliant les principaux pôles : résidences, commerces et équipements du quartier,

- constituer une nouvelle polarité de quartier autour d’un pôle commercial rénové,

- diversifier le quartier au moyen d’opération de réhabilitation, de diversification et de construction de nouveau logement,

- reconfigurer les équipements publics autour d’un nouveau groupe scolaire et d’un équipement majeur, pour améliorer leur attractivité.

Le projet fera prochainement l’objet d’une enquête publique préalable à la déclaration d’utilité publique du projet au titre du Code de l’expropriation et du code de l’environnement.

En application des dispositions des articles L.122-1 et R.122-7 du Code de l'Environnement, le projet a fait l'objet d'une évaluation environnementale et la commune de Floirac a été invitée à recueillir l'avis de son conseil municipal s'agissant des incidences environnementales du projet sur le territoire communal.

Le dossier initial n'ayant subi aucune modification, l'avis du conseil municipal de Floirac, du 25 septembre 2020 (ci-dessous en pièce jointe) est conforme aux dispositions de l'article L 122-1-1 5 (3ème alinéa) qui précise que : " Les incidences sur l'environnement d'un projet dont la réalisation est subordonnée à la délivrance de plusieurs autorisations sont appréciées lors de la délivrance de la première autorisations."

L'enquête publique s'est terminée le 14 octobre 2022, le rapport, avis et conclusion du commissaire enquêteur sont consultables sur l'application nationale https://www.projets-environnement.gouv.fr/page/fiche/?q=recordsid:20229423597 et sous les liens ci-dessous.

Télécharger rapport du commissaire enquêteur PDF - 1,60 Mb - 09/11/2022
Télécharger Avis du commissaire enquêteur PDF - 0,67 Mb - 09/11/2022